杭州土著简单瞎答一下吧,最近半年也在折腾买房卖房,杭州楼市关注的也比较多。首先,杭州范围很大,近几年扩张富阳、临安划进来以后变的更大了。所以你问杭州房价会不会跌这个问题本身就很模糊。在我看来,富阳、临安这些边缘区域,本身价格已经比较低了,大幅度跌的可能不大。其次,杭州市中心核心区域(大概就是高架限行区之内)因为土地资源稀缺,新楼盘供应量特别少,所以大幅度下跌的可能也不大。所以后续如果要大跌,就是余杭、萧山、半山、钱塘等这些略边缘的区域了,主要是因为这些区域住宅用地保有量很大,按杭州市政府每年天量拍地的节奏,这些区域不缺新楼盘,所以二手房的价格就不会有很大涨幅,要跌也是这些区域先跌。个人看法,可能不太对。