杭州土著简单瞎答一下吧，最近半年也在折腾买房卖房，杭州楼市关注的也比较多。首先，杭州范围很大，近几年扩张富阳、临安划进来以后变的更大了。所以你问杭州房价会不会跌这个问题本身就很模糊。在我看来，富阳、临安这些边缘区域，本身价格已经比较低了，大幅度跌的可能不大。其次，杭州市中心核心区域（大概就是高架限行区之内）因为土地资源稀缺，新楼盘供应量特别少，所以大幅度下跌的可能也不大。所以后续如果要大跌，就是余杭、萧山、半山、钱塘等这些略边缘的区域了，主要是因为这些区域住宅用地保有量很大，按杭州市政府每年天量拍地的节奏，这些区域不缺新楼盘，所以二手房的价格就不会有很大涨幅，要跌也是这些区域先跌。个人看法，可能不太对。
