timeless2

GF 2023-09-09 09:54

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打算近期卖房来征求下意见

父母的县城房子年头久了而且是五楼没电梯，不过是学区房而且周边有市场和花园，打算趁没跌太多出掉换个新房，大伙意见如何

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B1F 2023-09-09 09:57

（aoyuxihua）

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可以啊，现在政策对于置换来说还不错

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不知道

B2F 2023-09-09 09:57

（[email protected]）

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我觉得留给父母养老住还可以的有市场那些配套感觉还不错

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boy-想要see

B3F 2023-09-09 09:58

（win）

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哪个城市，主要还是看当地经济活力等因素，是否会导致房产上涨，如果是给父母住，建议是选择医疗环境较好的小区。

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请叫俺大逻辑家

B4F 2023-09-09 09:58

（母系爱好者）

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可以，现在是出手的好时机

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B5F 2023-09-09 09:58

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可以啊，现在政策对于置换来说还不错

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B6F 2023-09-09 09:58

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想卖就卖呗，二手房价格不够低要挂很久的。我同事二手毛坯挂三年了还没卖掉

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垂心

B7F 2023-09-09 09:59

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哥哥试

B8F 2023-09-09 10:00

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建议现在出手然后租房生活

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瞳

B9F 2023-09-09 10:01

（收藏癖已经使我欲罢不能了╮(╯▽╰)╭）

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二手房感觉现在就是有价无市，挂很久都没人

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哥哥试

B10F 2023-09-09 10:01

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买不如租，现在房地产已经不值得投资了

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timeless2

B11F 2023-09-09 10:05

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回 8楼(哥哥试) 的帖子

有在考虑卖了之后租房观望

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timeless2

B12F 2023-09-09 10:08

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回 3楼(boy-想要see) 的帖子

泰安下面的县级市，感觉没什么拿得出手的产业，房子周边医疗条件还不错，但是以后上了年纪爬楼受罪

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vanica

B13F 2023-09-09 10:11

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电梯房对于上了年纪的父母真的是很有必要的，我觉得条件合适的话可以考虑换个有电梯的

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绯色风华

B14F 2023-09-09 10:17

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换呗不过还是看当地市场情况

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timeless2

B15F 2023-09-09 10:24

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回 13楼(vanica) 的帖子

确实

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整点涩涩

B16F 2023-09-09 10:29

（继续涩涩！）

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该换换

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timeless2

B17F 2023-09-09 10:32

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回 9楼(瞳) 的帖子

感觉老房子再不卖要砸手里了

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chunchunの牛马

B18F 2023-09-09 10:32

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大部分地区来说这次是解套的好时机，但是你要是在个别比较抢手的城市的话，看看区域行情再判断

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Me

B19F 2023-09-09 10:36

（↑↑↓↓←→←→BA）

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老破小，五楼没电梯，时间越久越贬值。所谓的学区，县城里面不是稳定的，市学区都可能因为政策变化。趁着现在还有人接盘，比赌未来短期经济起飞，吊打世界更靠谱。

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timeless2

B20F 2023-09-09 11:14

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回 19楼(Me) 的帖子

很有道理

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大虎逼

B21F 2023-09-09 11:37

（大虎逼）

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问题你不是卖，你是置换。

不说新房贬值的问题，就说贷款利率的问题，假设现在利率4%，明年下调到3%。但是你还是按照4%来还贷。凭白多还几十万利息，还是头几年还利息。你会怎么想呢？

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wastecell

B22F 2023-09-09 11:43

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可以啊，如果换新房不背贷款的话赶紧换，现在还有契税补贴

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d25b44fa

B23F 2023-09-09 11:47

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回 19楼(Me) 的帖子

五楼确实不太好，但是电梯房未必好到哪里去。以后二十年物业都不知道去哪里了，电梯维护保养成本贵的要死。
我个人感觉2-3楼的房子未来会成主力

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timeless2

B24F 2023-09-09 11:57

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回 23楼(d25b44fa) 的帖子

好思路

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timeless2

B25F 2023-09-09 12:00

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回 21楼(大虎逼) 的帖子

考虑卖了旧房先租房观望一段时间

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桌下夏娜

B26F 2023-09-09 12:04

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91919

B27F 2023-09-09 21:44

（麻了麻了麻麻了）

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卖

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B28F 2023-09-09 22:58

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不懂，不敢乱说

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β-type DouBi

B29F 2023-09-09 23:01

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不知道你那边情况

不过这边现在有价无市，尽早卖掉存着拿利息也不错

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88dc45cd

B30F 2023-09-09 23:09

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看下生育率，感觉学区越来越没啥意义了

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